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宏博律所浅析合同里能否约定不允许违约?
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合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。仅指违反合同债务这一客观事实,不包括当事人及有关第三人的主观过错。中络宏博律所小编表示当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

合同否约定不允许违约?

就现有法律来看,没有明确的文件规定不能写不允许违约的条文中络宏博律所小编表示就常见的现实情况来看是可以约定此项的,具体是看你的合同上是怎么写的,为了约束对方,都会有个条款来约束对方,只要有一方违约一般情况下都是会以定金来约定,双倍或更多来偿还“履约方”的损失的。

违约金的比例一般是多少

违约金没有规定的比例,双方都接受就行。违约金的比例规定要看具体的内容,如开发商延期交房,其违约赔偿为万分之二;买方违约,定金不能收回,卖方违约加倍返还定金等。

一般涉及到开发商违约的内容,赔偿的比例就较低。司法解释中的“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应翟违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;”,应该是对《民法典》)违约金过高的一个注解,而不是对违约金比例的规定。

《民法典》第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

中络宏博律所小编表示约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

中络宏博律所小编表示合同一经成立即具有法律效力,在双方当事人之间就发生了权利、义务关系;或者使原有的民事法律关系发生变更或消灭。当事人一方或双方未按合同履行义务,就要依照合同或法律承担违约责任。所以建议大家在签订合同时候要谨慎考虑,不要一时冲动事后违约,导致经济等损失。


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